2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
横浜市戸塚区
46.1万円/㎡
前年比-24.3%
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ユニーブル東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区平戸一丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩22分
2004年築 / 10階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
3,271万円
41.9万円/㎡
1,494
2,679
3,864
5,048
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,679万円〜3,864万円
34.3万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月9日
ユニーブル東戸塚
3,298万円（42.2万円/㎡）/ 7階 / 78.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 3,298万円 | 42.2万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/04 | 3,398万円 | 43.5万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 2,670万円 | 32.8万円 | 8階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/05 | 2,680万円 | 33.0万円 | 8階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,800万円 | 35.9万円 | 8階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,800万円 | 34.4万円 | 8階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,490万円 | 31.9万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 33.2万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,590万円 | 29.1万円 | 4階 | 89.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/05 | 2,640万円 | 29.6万円 | 4階 | 89.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/27 | 2,740万円 | 30.7万円 | 4階 | 89.15㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | ユニーブル東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅22分 | 3,298万円 | 42.2万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅18分 | 4,580万円 | 51.9万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2023/07/09 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.92㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/28 | ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅17分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 141戸 | RC |
| 2025/08/20 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅25分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/28 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,180万円 | 52.1万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランシティ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅21分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/14 | ネクサスシティディーセントテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,280万円 | 51.4万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/30 | シティウインズ東戸塚エアステージ 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅10分 | 4,490万円 | 50.6万円 | 88.77㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/02 | レクセルヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 82.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 108戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジI 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/08 | ファミールヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅10分 | 4,280万円 | 52.3万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/06 | レーベンハイム東戸塚エス・プレイス 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅35分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランテラス戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅32分 | 3,199万円 | 39.7万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、横浜市戸塚区では24.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して8.5%割安です。